目前日期文章:201706 (23)

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新光證券

不知道有沒有大大有相關交易經驗?? 如果有,可否提供相關交易經驗?? 如果您本人也在makati,我將雙手奉上星巴克一杯!! 如果在台灣我只能等未來有機會的時候再請吃飯了!! 感謝
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新光證券

各位前輩大家好, 第一次發文就獻給了基金版! 小弟第一次接觸投資作業, 目前希望以小額的進行長期投資, 預計每個月3000-10000的投資額, 每個月會判斷是否在適合的低點進行購買,但目前遇到一個小小的問題。 小弟的薪水是固定進臺灣銀行,基於方便,想辦台銀證券,但卻無法的得知台銀是否有( 0056)可供購買,或是哪家證券才有供購買(0056)呢? 謝謝前輩的解答! #如果有發錯版或任何不當請告知#
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新光證券

最近才開始看本版跟隔壁版,然後就卡一張一張辦,帳戶一個一個開... 從五月中到現在,總共辦了十多張的信用卡,開了不少個數位帳戶、外幣帳戶跟儲值支付帳戶 最近一個是 7/7 線上申請的國泰世華KOKO數位帳戶+儲值支付帳戶+Duncan一卡通金融卡 我前面辦的那些信用卡跟有的沒的帳戶,基本上都是在原本就有往來的銀行加辦的業務 只有國泰世華的KOKO數位帳戶算是第一次往來 (之前都沒有該家的信用卡跟活儲帳戶) 因為在整理手邊各銀行的資產並重新做規畫,所以常跑銀行辦一些有的沒的,未來可能會用到的就一起開一開 而看到每年的扣憑,一直都有股票現金股利,但那個已經是我十多年前留到現在還沒賣的零股 我只記得當時是在台企銀買賣股票的,但十多年了,存摺有的沒的早就不知道丟哪去了,我也都找不到 於是今天中午一時興起,就跑到公司附近的台企銀分行去詢問 我想要的很簡單,主要是先申請網銀,之後能在網銀上處理即可 一到分行,我跟櫃員說我要開戶,櫃員直接就先問是要開薪轉嗎?我說不是,然後櫃員馬上就問我戶籍地在哪?要開戶要到戶籍地所在的分行辦理。 我都已經不住在戶籍地十多年了,怎麼可能特地請假回戶籍去開戶...XD 我就直接說,我在附近工作,當然就近來這裡開戶,其實我不是一定要開戶,我只是要查一下我之前是否有開戶過,如果有,我想先申請個網銀來用 櫃員跟我要了身份証,查了一下,我之前有開過戶,是證券戶 我直接問,那這個帳戶可以轉定存嗎?因為你們家的定儲利率比較高,結果櫃員說不行,得另外開綜存帳戶才行 當然櫃員也不忘推銷保險業務,剛好有個XXX險,今天最後一天,報酬比定儲還要好,要不要直接辦這個保險...XD (我當然是先推掉) 廢話不多說,雙證件+印鑑,直接開綜存+金融卡+申請網銀+設定約定轉帳 一堆單子要填跟簽名,搞了快一個小時,然後叫我抽號碼去櫃台繳開戶的$1000 櫃台給了我金融卡密碼單,叫我先去ATM開卡設定密碼,他要繼續作業 不久,另一個比較資深的行員拿了一份厚厚的聯徵問當初幫我開戶的櫃員,為什麼我的聯徵這麼滿...XD 帳管、原業務等先不看,光新業務就超過6個以上,這個要請襄理簽才行,然後就問我開這麼多要做什麼,主要往來銀行是哪些,請一一解釋每個新業務的理由 原來連開儲值支付帳戶、歐付寶等都會拉聯徵 - 05/16 台新信用卡 (新業務) - 05/17 歐付寶 (新業務) - 05/18 台新Richart數位帳戶 (新業務) - 05/30 中信外幣帳戶、黃金存摺 (新業務) - 06/06 台新儲值支付帳戶 (新業務) - 06/14 華南信用卡 (新業務) - 07/01 華南SnY數位帳戶 (新業務) - 07/04 華南外幣帳戶 (新業務) - 07/07 國泰世華KOKO數位帳戶+儲值支付帳戶 (新業務) 看了看時間,都已經13:30了,已經到了上班時間,我得趕回去開重要的會 最後,網銀密碼單拿著,就先離開回公司了,剩下的業務等下次再說 至於綜存開戶的事,就讓櫃員自己想辦法去找襄理簽了 中信、華南跟台新都是我主要有往來的銀行,三家也都用超過十年以上了 (台新是現在的薪轉戶,中信跟華南是之前的薪轉戶)
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個人信貸

最近我一個以前大學的朋友因為工作關係要搬到我家附近 請我幫他找下房子 他也可買也可租 請我幫他留意下 昨天陪看了幾間房子 有一間蠻有意思的 是一間今年才交屋的新房子 再14樓的13樓 有意思的地方在於 他這間掛租 也掛賣 一開始是看到要賣的訊息去看的開價838萬 經跟仲介聊 屋主基本上願意以當時買的時候的價格平轉 仲介費 稅費就算了掉 大概要賣的價格在750萬上下 因為我就住在附近 這價格的確是平轉的價格 這到不是重點 重點是後來知道這間也要租 開價1.4萬 談過 大概1.3萬可以租到 我朋友再考慮要租還是要買 要我給的建議 我是這樣講 如果750萬買到以頭期款2成來算 150萬 貸款600萬 以150萬頭期款的資金假定做個很保守投資平均一年2%收益就好 150萬的資金成本就是3萬 600萬貸款利率給他算1.9% 一年利息就是11.4萬 這樣一年就是11.4萬+3萬=14.4萬 持有稅金就算6千吧 這樣是15萬 如果改成租哪就是1.3萬*12=15.6萬 只多6千元 但是如果未來房價不要說跌 只要不漲就好 未來新屋價格不漲 哪舊屋就勢必有折舊成本的問題 一年給他算1.5%就好那就事11.25萬 再租金等於貸款利息情況下 等於用買一年要多花11.25萬 我就說 你自己評估吧 如果覺得有自己房子無價 要買也可以 只是常有人說租房子舊是替房東繳貸款 在現在超低租金報酬率情況下 好像不是阿 根本變成房東虧錢買新房給你住 不只不吃虧還佔便宜
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個人信貸

最近想買中古屋 有房貸問題 1.是否可請多家銀行到現場評估可貸款金額後才決定貸款銀行 還是要確定貸款銀行後才會派人去現場評估? 2.提供謄本請銀行粗估貸款金額,與現場評估後落差大約是多少? 麻煩有買房貸款經驗的幫忙解答,謝謝
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沐川國際


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